Produkt zum Begriff Ertragswertverfahren:
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Boos, Frank: Das modifizierte Ertragswertverfahren
Das modifizierte Ertragswertverfahren , Zum Werk Die Praxisanleitung für das modifizierte Ertragswertverfahren: Eine umfassende Erläuterung mit Ratschlägen zur konkreten Unternehmensbewertung. Das modifizierte Ertragswertverfahren ist spätestens seit den grundlegenden Entscheidungen des BGH das maßgebliche Verfahren zur Bewertung von KMU. Inhabergeprägte Praxen, Kanzleien und andere kleine und mittlere Unternehmen werden mithilfe des modifizierten Ertragswertverfahrens sachgerecht und zutreffend bewertet. Grundlage dafür bilden neben der höchstrichterlichen Rechtsprechung auch die verschiedenen Praktikerstandards. Mit einem Vorwort von Hans-Joachim Dose, Vorsitzender Richter am BGH a.D. Vorteile auf einen Blickpraxisorientiertumfassendnachvollziehbar und verständlich Zielgruppe Für Steuerberatung, Kanzleien, Finanzverwaltung und Unternehmen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 79.00 € | Versand*: 0 € -
Kowanda, Markus: Das vereinfachte Ertragswertverfahren und der bewertungsrechtliche Substanzwert
Das vereinfachte Ertragswertverfahren und der bewertungsrechtliche Substanzwert , Zum Werk Das vereinfachte Ertragswertverfahren ist das in der Praxis vorherrschende Bewertungsverfahren für Betriebsvermögen und für nicht börsennotierte Anteile an Kapitalgesellschaften nach dem Bewertungsgesetz. Es handelt sich um ein relativ einfaches und kostengünstiges Verfahren zur Ermittlung des Unternehmenswerts insbesondere für kleine und mittlere Unternehmen. Seine Anwendung muss im Grunde jeder Steuerberater und jeder Rechtsanwalt, der mit Fragen seiner Mandanten zum Unternehmenswert konfrontiert wird, beherrschen. Die in Feststellungserklärungen für das Finanzamt geforderten Angaben zum Verwaltungsvermögen und zur Lohnsumme (§§ 13a, 13b ErbStG) werden ebenfalls behandelt. Ebenso ausführlich werden Regelungen zum Grundbesitzwert im Rahmen der Betriebsvermögensermittlung und die Regelungen zum Substanzwert, der als Mindestwert immer zusätzlich zu ermitteln ist, dargestellt. Die so gefundenen Ergebnisse lassen sich auch für ertragsteuerliche Zwecke nutzen. Vorteile auf einen Blickdas in der Praxis vorherrschende Bewertungsverfahrenerbschaft-/schenkungsteuerliche AuswirkungenErstellung von Feststellungserklärungen/Überprüfung von Feststellungsbescheidenauch für ertragsteuerliche Zwecke nutzbarBetriebsprüfung bewertungsrechtlicher/erbschaftsteuerlicher SachverhalteZur Neuauflage Die 2. Auflage wurde komplett aktualisiert, insbesondere durch Darstellung der Erkenntnisse der Finanzrechtsprechung zum vereinfachten Ertragswertverfahren und zum Substanzwert, und durch Einarbeitung der Erbschaftsteuer-Richtlinien und -Hinweise 2019 und der zahlreichen weiteren Erlasse und Verfügungen der Finanzverwaltung, die nicht in die ErbStR/ErbStH eingegangen sind. Zielgruppe Für Steuerberatung, Rechtsanwaltschaft, Finanzverwaltung, Steuerabteilungen von Unternehmen, Kandidatinnen und Kandidaten der Steuerberaterprüfung und der Steuerfachwirtprüfung. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 69.00 € | Versand*: 0 € -
Butsir REPU0018 Gasregulator – Sicherheit & Effizienz für deine Gasgeräte
Der Butsir REPU0018 Gasregulator ist die ideale Lösung für eine sichere und zuverlässige Gasversorgung. Mit einer Rohrlänge von 1,5 m bietet dieses Set eine praktische Anwendung für verschiedene Gasgeräte. Dank des mitgelieferten Gasschlauchs und der zwei Federbandschellen ist die Montage einfach und sicher. Perfekt für den Einsatz in Küche, Camping oder für Gasheizgeräte.Produkthighlights:Sicherer Gasregulator für eine zuverlässige GasversorgungInklusive Gasschlauch (1,5 m) für einfache Installation2 Federbandschellen zur sicheren BefestigungIdeal für Camping, Küche und Gasheizgeräte
Preis: 23.99 € | Versand*: 0.00 € -
atemious Expert3 FFP3 Atemschutzmaske – Komfort, Qualität & Sicherheit aus Deutschland
atemious Expert3 FFP3 Atemschutzmaske – Schutz, Komfort und deutsche Präzision Die atemious Expert3 FFP3 Atemschutzmaske ist Ihre erste Wahl, wenn es um sicheren und komfortablen Atemschutz geht. Hergestellt in Deutschland, kombiniert sie höchste Qualitätsstandards mit durchdachtem Design und bietet damit eine ideale Lösung für anspruchsvolle Situationen. Ob im beruflichen Umfeld oder im Alltag – diese Maske wurde entwickelt, um Sie effektiv zu unterstützen. Warum die atemious Expert3 FFP3 Atemschutzmaske die richtige Wahl ist:Zuverlässiger Schutz auf höchstem NiveauDie FFP3-Zertifizierung steht für den höchsten Schutzstandard bei Atemschutzmasken in Europa. Die atemious Expert3 filtert effektiv Partikel aus der Luft, einschließlich Aerosolen, Feinstaub und potenziell schädlichen Stoffen. Dadurch eignet sie sich ideal für den Einsatz in kritischen Umgebungen wie Krankenhäusern, Laboren, Baustellen oder auch im Alltag. Hergestellt in DeutschlandMit der Fertigung in Deutschland erfüllt die atemious Expert3 die strengsten Qualitätsanforderungen. Sie profitieren von einem Produkt, das unter Einsatz modernster Technologien und mit hochwertigen Materialien entwickelt wurde. Das "Made in Germany"-Siegel steht für Vertrauen, Zuverlässigkeit und Präzision. Komfortables Kopfband für langes TragenEines der herausragenden Merkmale dieser Maske ist das bequeme Kopfband. Es wurde speziell entwickelt, um auch bei längerem Tragen einen optimalen Sitz und Komfort zu gewährleisten. Druckstellen und unangenehmes Verrutschen gehören der Vergangenheit an. So bleibt die Maske auch über Stunden hinweg angenehm zu tragen. Perfekte Passform und einfache HandhabungDank der ergonomischen Form passt sich die Maske optimal an jede Gesichtsform an. Die flexible Nasenbügelanpassung sorgt für einen sicheren Sitz und minimiert gleichzeitig das Beschlagen von Brillen – ein entscheidender Vorteil für Brillenträger. Vielseitige EinsatzmöglichkeitenEgal, ob Sie im Gesundheitswesen tätig sind, in der Industrie arbeiten oder einfach nur Ihre persönliche Sicherheit erhöhen möchten – die atemious Expert3 ist für vielfältige Anwendungen konzipiert. Sie vereint maximale Funktionalität mit einem durchdachten Design, das in jeder Situation überzeugt. Ihre Vorteile auf einen BlickHöchste Schutzklasse (FFP3): Zuverlässige Filterleistung gegen Aerosole und Partikel.Made in Germany: Qualität und Präzision, auf die Sie sich verlassen können.Komfortables Kopfband: Für angenehmes Tragen, auch über längere Zeiträume.Ergonomisches Design: Passt sich perfekt an Ihre Gesichtsform an.Flexibler Nasenbügel: Sorgt für sicheren Sitz und klare Sicht für Brillenträger.Ein Kauf, der sich lohntMit der atemious Expert3 FFP3 Atemschutzmaske treffen Sie eine Entscheidung für Qualität, Komfort und Sicherheit. Investieren Sie in ein Produkt, das Ihren Alltag sicherer macht, und profitieren Sie von den Vorteilen einer durchdachten Lösung. Bestellen Sie noch heute und erleben Sie, wie einfach und komfortabel zuverlässiger Atemschutz sein kann!
Preis: 2.99 € | Versand*: 6.50 €
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Wann Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren?
Das Ertragswertverfahren wird in der Regel angewendet, wenn es sich um eine Immobilie handelt, die Einnahmen generiert, wie z.B. Mietobjekte oder Gewerbeimmobilien. Hier wird der Wert der Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Einnahmen berechnet. Das Sachwertverfahren hingegen wird häufig bei selbstgenutzten Immobilien angewendet, bei denen keine Einnahmen erzielt werden. Hier wird der Wert der Immobilie anhand der Herstellungskosten und des aktuellen Marktwerts des Grundstücks ermittelt. Die Wahl zwischen Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren hängt also davon ab, ob die Immobilie Einnahmen generiert oder nicht. Beide Verfahren haben ihre Vor- und Nachteile und sollten je nach individueller Situation sorgfältig abgewogen werden.
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Wann wird das Ertragswertverfahren angewendet?
Das Ertragswertverfahren wird in der Immobilienbewertung angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Erträge zu ermitteln. Es wird vor allem bei vermieteten Gewerbeimmobilien wie Bürogebäuden, Einkaufszentren oder Wohnanlagen angewendet, bei denen die Mieteinnahmen einen wesentlichen Teil des Immobilienwerts ausmachen. Das Verfahren eignet sich besonders gut, wenn die Immobilie regelmäßige Einnahmen generiert und langfristig vermietet ist. Es berücksichtigt neben den Mieteinnahmen auch Betriebskosten, Instandhaltungskosten und den Kapitalisierungszinssatz, um den aktuellen Marktwert der Immobilie zu ermitteln.
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Wann Sachwert und wann Ertragswertverfahren?
Das Sachwertverfahren wird in der Regel angewendet, wenn es schwierig ist, vergleichbare Immobilien zu finden oder wenn die Immobilie einzigartige Merkmale aufweist, die ihren Wert bestimmen. Es basiert auf den Kosten, die für den Neubau oder die Wiederherstellung der Immobilie anfallen würden. Das Ertragswertverfahren hingegen wird häufig bei vermieteten Immobilien angewendet, da es den Wert einer Immobilie anhand der zu erwartenden zukünftigen Einnahmen aus Mieten und Pachten berechnet. Es eignet sich besonders gut für Anlageimmobilien, bei denen der potenzielle Ertrag eine wichtige Rolle spielt. Die Wahl zwischen Sachwert- und Ertragswertverfahren hängt also davon ab, welche Informationen verfügbar sind und welcher Aspekt des Immobilienwerts im Vordergrund steht. Es kann auch sinnvoll sein, beide Verfahren zu kombinieren, um ein umfassenderes Bild des Immobilienwerts zu erhalten. In jedem Fall ist es ratsam, sich von einem Experten beraten zu lassen, um die geeignete Wertermittlungsmethode für die jeweilige Immobilie zu bestimmen.
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Wie wird das Ertragswertverfahren zur Bestimmung des Wertes einer Immobilie angewendet? Welche Faktoren fließen in das Ertragswertverfahren zur Wertermittlung von Grundstücken ein?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der zu erwartenden Erträge zu bestimmen. Dabei werden Faktoren wie Mieteinnahmen, Bewirtschaftungskosten, Restnutzungsdauer und Liegenschaftszins berücksichtigt. Diese Faktoren werden in eine Formel eingegeben, um den Ertragswert der Immobilie zu berechnen.
Ähnliche Suchbegriffe für Ertragswertverfahren:
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Trixie New Classic Hundeleine (8 m, S, Rosa) – Flexibilität & Sicherheit beim Spaziergang
Die Trixie New Classic Hundeleine (8 m, S) bietet deinem Hund maximale Bewegungsfreiheit bei gleichzeitig sicherer Kontrolle. Dank des stabilen Nylon-Bands und der robusten Kunststoff- und Metallverarbeitung ist sie langlebig und leicht zu handhaben. Die ausziehbare Leine ermöglicht eine Reichweite von bis zu 8 Metern, sodass dein Hund sich frei bewegen kann, während du jederzeit die Kontrolle behältst. Das moderne rosa Design verleiht der Leine zudem eine stilvolle Optik.Produkthighlights:8 m ausziehbare Leine: Perfekt für kontrollierte Freiheit beim SpazierenRobustes Material: Hochwertige Kombination aus Metall, Kunststoff & NylonEinfache Handhabung: Sichere Bremse & ergonomischer GriffModernes Design in Rosa: Stilvoller Begleiter für jede GassirundeJetzt die Trixie New Classic Hundeleine (8 m, S, Rosa) entdecken und Spaziergänge noch angenehmer gestalten!General Product Safety Regulations Information:TRIXIE Heimtierbedarf GmbH & Co KGIndustriestraße 32, 24963 Tarp, Deutschland24963 - Tarpventre@trixie.frwww.trixie.fr
Preis: 28.99 € | Versand*: 0.00 € -
Praktischer Zwillingswagen – Komfort und Sicherheit für deine Kinder
Dieser praktische Zwillingswagen ist ideal für Spaziergänge im Park, Einkäufe und andere Ausflüge mit deinen Kindern. Der robuste Stahlrahmen sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während die mehrfach verstellbare Rückenlehne und Fußstütze für höchsten Komfort sorgen. Das runde Verdeck schützt deine Kinder zuverlässig vor direkter Sonneneinstrahlung. Die vordere Stoßstange bietet zusätzliche Sicherheit und verhindert das Herausfallen der Kinder. Ein großzügiger Korb unter dem Kinderwagen bietet praktischen Stauraum für Babyartikel. Der Zwillingsbuggy lässt sich einfach zusammenklappen, was die Lagerung und den Transport besonders bequem macht.Produkthighlights:Robuster Stahlrahmen: Langlebig und stabilVerstellbare Rückenlehne und Fußstütze: Für individuellen KomfortRundes Verdeck: Schützt vor direkter SonneneinstrahlungSichere Frontstoßstange: Verhindert das Herausfallen der KinderZusätzlicher Stauraum: Großer Korb für BabyartikelZusammenklappbar: Leicht zu lagern und zu transportierenVerstellbarer Lenker: Anpassbar an verschiedene BedürfnisseMaximale Belastbarkeit: Bis zu 15 kg je SitzMit diesem komfortablen Zwillingswagen in Anthrazit bist du bestens für alle Ausflüge mit deinen Kindern gerüstet. Die verstellbare Rückenlehne und Fußstütze, das schützende Verdeck sowie die sichere Frontstoßstange bieten höchsten Komfort und Sicherheit. Dank der praktischen Klappfunktion ist der Wagen leicht zu transportieren und zu verstauen.
Preis: 248.70 € | Versand*: 0.00 € -
Bestway 3-in-1 Luftbett – Flexibilität und Komfort für jede Gelegenheit
Das Bestway 3-in-1 Luftbett bietet dir maximalen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für den Innen- oder Außenbereich, dieses Luftbett aus robustem PVC ist besonders widerstandsfähig und langlebig. Dank der innovativen 3-in-1-Funktion kann das Bett als zwei separate Einzelbetten, als großes Doppelbett oder als doppellagiges Einzelbett genutzt werden. Die I-Beam-Konstruktion sorgt für Stabilität, während die beflockte Liegefläche dir einen erholsamen Schlaf bietet. Mit dem 2-Wege-Schnellverschlussventil lässt sich das Bett mühelos aufblasen und entleeren, sodass es schnell einsatzbereit ist.Produkthighlights:3-in-1-Design: Flexibel nutzbar als 2 Einzelbetten, 1 Doppelbett oder ein doppellagiges Einzelbett.Robustes Material: Hergestellt aus strapazierfähigem PVC, widerstandsfähig gegen Schäden.I-Beam-Konstruktion: Sorgt für Stabilität und eine luxuriöse Optik sowie Haptik.Schnelles Aufblasen & Entleeren: Mit 2-Wege-Schnellverschlussventil für einfache Handhabung.Komfortable Liegefläche: Beflockte Oberfläche für angenehmen Schlafkomfort.Maße: 188 x 99 cm (L x B), Betthöhe einlagig: 25 cm, zweilagig: 51 cm.Für Innen- und Außenbereich: Vielseitig einsetzbar, egal ob zu Hause oder beim Camping.Mit dem Bestway 3-in-1 Luftbett bist du perfekt für Übernachtungen, Camping oder spontane Schlafgelegenheiten gerüstet – ideal für maximalen Komfort und Flexibilität.
Preis: 66.47 € | Versand*: 0.00 € -
Praktischer Buggy in Rot – Komfort und Flexibilität für Alltag und Reisen
Dieser bequeme und praktische Buggy in Rot ist der perfekte Begleiter für deinen Alltag und Reisen mit deinem Baby. Der clevere Einhand-Klappmechanismus ermöglicht es, den Kinderwagen schnell und einfach zusammenzuklappen, wodurch Transport und Aufbewahrung erheblich erleichtert werden. Dank der verstellbaren Rückenlehne und der einstellbaren Fußstütze kann sich dein Baby jederzeit in einer komfortablen Position entspannen. Das ausziehbare Verdeck schützt zuverlässig vor direkter Sonneneinstrahlung und Wind, während die vordere Stoßstange für zusätzliche Sicherheit sorgt. Der geräumige Ablagekorb bietet Platz für alle wichtigen Alltagsgegenstände.Produkthighlights:Einhand-Klappsystem: Einfaches Aus- und Zusammenklappen für schnellen TransportVerstellbare Rückenlehne und Fußstütze: Für maximalen Komfort deines BabysSchützendes, ausziehbares Verdeck: Bietet zuverlässigen Schutz vor Sonneneinstrahlung und WindSichere Frontstoßstange: Verhindert Unfälle und sorgt für zusätzliche SicherheitGeräumiger Ablagekorb: Praktisch für Alltagsgegenstände und BabyutensilienKompakte Abmessungen: Platzsparend und leicht zu transportierenRobuster Stahlrahmen: Langlebig und stabil für den täglichen GebrauchDer praktische Buggy in Rot bietet maximalen Komfort und Flexibilität für Eltern und Kind. Mit seinem Einhand-Klappsystem, der verstellbaren Rückenlehne und dem ausziehbaren Verdeck ist dieser Buggy perfekt für den Alltag und für Reisen geeignet. Der geräumige Ablagekorb und die Sicherheitsfunktionen runden das Design ab und machen ihn zum idealen Begleiter.
Preis: 180.19 € | Versand*: 0.00 €
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Wie wird das Ertragswertverfahren zur Wertermittlung von Immobilien angewendet?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Erträge zu berechnen. Dazu werden die jährlichen Mieteinnahmen und Betriebskosten der Immobilie berücksichtigt. Anschließend wird ein angemessener Kapitalisierungszinssatz festgelegt, um den Ertragswert zu ermitteln.
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Wie wird das Ertragswertverfahren zur Bewertung von Immobilien angewendet? Welche Faktoren werden dabei berücksichtigt?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Erträge zu berechnen. Dabei werden Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Restnutzungsdauer und Marktzins berücksichtigt. Das Verfahren eignet sich besonders für die Bewertung von vermieteten Gewerbeimmobilien.
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Wie wird das Ertragswertverfahren bei der Bewertung von Immobilien angewendet? Welche Faktoren werden dabei berücksichtigt?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten zukünftigen Erträge zu bestimmen. Dabei werden Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Restnutzungsdauer und Marktzins berücksichtigt. Das Verfahren eignet sich besonders für die Bewertung von vermieteten Gewerbeimmobilien.
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Wie wird das Ertragswertverfahren zur Bewertung von Immobilien angewendet und welche Faktoren werden dabei berücksichtigt?
Das Ertragswertverfahren wird angewendet, um den Wert einer Immobilie anhand der erwarteten Einnahmen aus der Vermietung zu ermitteln. Dabei werden Faktoren wie Mieteinnahmen, Betriebskosten, Restnutzungsdauer und Marktzins berücksichtigt. Der so ermittelte Ertragswert dient als Grundlage für die Bewertung der Immobilie.
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